諸塚村内の空き家でお悩みの方
空き家等の有効活用のすすめ
諸塚村では、村内にある空き家等について、貴重な地域資源の活用を進めています。
所有者のみなさまの建物への思いと、新しく住まいをお探しの方とをつなぐことで、双方の思いを実現して、それにより地域の活性化を図れればと願っています。
諸塚村移住定住推進協議会では、空き家の所有者と、お住まいを探している方とのマッチングを行う「空き家バンク」を運営しています。
利用可能な空き家を協議会の専用ページ（アドレス）に掲載し、利用希望者へ紹介します。
※具体的な契約に関しては、当事者同士でお話し合いをお願いします。また、協議会所属の宅建業者のご紹介も可能です。
空き家バンクへの登録
諸塚村または移住定住促進協議会空き家活用事務局へご相談ください。
お問合せフォームはこちら
空き家バンクの利用
詳細は「森の住まいサポート Q＆A」および「空き家バンク」をご覧ください。
空き家の所有者
活用したい空き家を無償で10年間、諸塚村へ貸し出し→家屋・土地の固定資産税が免除されます。
諸塚村
空き家を借り受け、村の予算で空き家を改修 → 空き家の維持管理・貸し出し
入居者
諸塚村へ家賃を納付（家賃は改修に要した費用で算出します。）
◾村は、借り受け期間終了後、住宅を所有者に返還します。（入居者と所有者は協議の上、賃貸か売買かを選択出来ます。）
◾詳しくは諸塚村HP「 移住定住 空き家活用事業(改修補助・再生借り上げ住宅)について」をご覧ください
（https://www.vill.morotsuka.miyazaki.jp/akiya-bank-katuyou-tuunenn/）
村内の『空き家』を移住定住促進のため改修する費用を諸塚村が補助する制度です。
| 補助対象者 | ・移住者のために空き家を改修する住宅の所有者 ・移住者であり、購入した（借りた）空き家を改修して住む方 ・移住希望者で1年以内に諸塚村に移り住む予定の方 |
| 補助対象の住宅 | ・空き家バンクに登録されている物件であること ・補助対象者が所有する住宅、又は補助対象者が家屋所有者と賃貸借契約を行っている住宅（家屋所有者から改修の了解を得いること） |
| 補助対象経費 | ・補助金交付決定後に工事契約を締結し、工事費が50万円以上であること ・諸塚村内の事業者が行う工事（特段の理由がある場合はこの限りではありません。 ・改修に使用する木材の概ね80％以上が諸塚村の認定した木材であること （※ 住居以外の倉庫や車庫の改修、外構工事などは補助対象外です。） |
| 条件 | 村内の工事業者を優先する ※事前にご相談ください 交付申請した日から５年間は住み続けること。 |
詳しくは諸塚村HP「 移住定住 空き家活用事業(改修補助・再生借り上げ住宅)について」をご覧ください
（https://www.vill.morotsuka.miyazaki.jp/akiya-bank-katuyou-tuunenn/）